1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
稲城市
52.0万円/㎡
前年比-8.5%
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若葉台パークヒルズD棟
東京都稲城市若葉台四丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩18分
1999年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
4,367万円
51.1万円/㎡
3,032
3,922
4,812
5,701
AI査定結果
推定相場価格
4,367万円
51.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,922万円〜4,812万円
45.9万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
若葉台パークヒルズD棟
3,680万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 85.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,680万円 | 43.1万円 | 1階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 3,980万円 | 46.6万円 | 1階 | 85.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 3,590万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 45.5万円 | 1階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 若葉台パークヒルズD棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.47㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/06 | セザール多摩ガーデン 稲城市大丸 | 南多摩駅8分 | 2,480万円 | 34.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/24 | アドリーム稲城南多摩 稲城市大丸 | 南多摩駅7分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 長峰杜の三番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅25分 | 3,590万円 | 35.2万円 | 102.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/09 | アークステージ若葉台 稲城市長峰二丁目 | 若葉台駅19分 | 2,980万円 | 34.3万円 | 86.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | 稲城ガーデニア弐番館 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,380万円 | 42.4万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/29 | 稲城ガーデニア 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/01 | 長峰杜の二番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅23分 | 3,599万円 | 36.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/10/08 | 長峰杜の五番街 稲城市長峰二丁目 | 若葉台駅27分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.78㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレッセント稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅4分 | 3,200万円 | 42.8万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/03 | シーアイマンション京王稲城 稲城市東長沼 | 稲城駅3分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ルイシャトレ稲城多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅14分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/01 | パストラルハイム稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション稲城 稲城市百村 | 稲城駅2分 | 3,680万円 | 45.5万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセラージュ稲城 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | 稲城ハイライズ 稲城市百村 | 稲城駅4分 | 3,280万円 | 44.4万円 | 73.84㎡ | 2LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | セレーネ多摩川 稲城市押立 | 矢野口駅5分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/19 | ダイアパレス矢野口リバーステージ 稲城市押立 | 矢野口駅6分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/01 | アスティオス稲城 稲城市矢野口 | 矢野口駅6分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/12 | ランドシティ新百合ケ丘 稲城市平尾二丁目 | 新百合ケ丘駅19分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、稲城市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は稲城市の平均と比較して17.1%割安です。
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1993年築 / 5階建 / 160戸 / RC造