1994〜2004年築, 専有面積75.25㎡〜95.25㎡の平均販売価格
東京都
120.5万円/㎡
前年比+31.1%
稲城市
45.3万円/㎡
前年比-15.7%
若葉台パークヒルズ
東京都稲城市若葉台四丁目
京王相模原線 / 若葉台駅 徒歩16分
1999年築 / 10階建 / 235戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,790万円
44.5万円/㎡
3,110
3,563
4,017
4,470
AI査定結果
推定相場価格
3,790万円
44.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜4,017万円
41.8万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
若葉台パークヒルズ
3,480万円（40.8万円/㎡）/ 1階 / 85.25㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/15 | 3,590万円 | 42.1万円 | 1階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,880万円 | 45.5万円 | 1階 | 85.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 4,280万円 | 44.7万円 | 7階 | 95.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,380万円 | 45.8万円 | 7階 | 95.73㎡ | 3LDK+サービスルーム+WIC | 南 |
| 2023/04/13 | 4,380万円 | 45.8万円 | 7階 | 95.73㎡ | 3LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 若葉台パークヒルズ 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.25㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2025/05/02 | 若葉台パークヒルズG棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,999万円 | 46.5万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2024/08/04 | 若葉台パークヒルズI棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅18分 | 3,830万円 | 44.5万円 | 86.04㎡ | 3SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2025/05/16 | 若葉台パークヒルズ 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅16分 | 3,480万円 | 40.8万円 | 85.25㎡ | 2S | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2024/06/25 | 若葉台パークヒルズB棟 稲城市若葉台四丁目 | 若葉台駅17分 | 4,380万円 | 43.0万円 | 101.84㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 235戸 | RC |
| 2024/06/21 | 長峰杜の三番街 稲城市長峰三丁目 | 若葉台駅27分 | 3,490万円 | 34.2万円 | 102.05㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 252戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.1%上昇、稲城市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は稲城市の平均と比較して9.9%割安です。